Fondée en 2019 par Arnaud Badjou et Cédric Maes, Inside Properties s’est rapidement imposée comme une référence dans le monde immobilier. Les deux fondateurs partent d’un constat simple : trop de biens manquent d’attrait et peinent à susciter l’intérêt des acheteurs. Leur vision, différente de celle de leurs confrères, repose sur une idée forte : pour vendre vite et bien, il faut créer l’effet coup de cœur. Un bien présenté avec soin se démarque, attire davantage de visiteurs et se vend au meilleur prix.
Le home staging, un levier de performance
Au cœur de cette approche se trouve le home staging, une méthode qui dépasse largement la simple décoration. L’objectif est de révéler le potentiel d’un logement en le dépersonnalisant, afin que les acheteurs puissent s’y projeter facilement. Inside Properties prend en charge chaque étape du processus, du désencombrement complet au nettoyage minutieux, en passant par les petites réparations et la mise en scène harmonieuse du mobilier. L’agence dispose de ses propres équipes internes de home stagers, de logistique, d’un service de déménagement et d’un réseau de partenaires de confiance, garantissant une exécution fluide et professionnelle. Les propriétaires n’ont rien à avancer, tous les coûts liés à la préparation du bien sont pris en charge par l’agence, un atout précieux pour ceux qui souhaitent vendre en toute sérénité.
Avant/après © Inside Properties
Une logistique intégrée et unique en Belgique
Ce modèle repose sur une organisation logistique solide. Inside Properties possède un entrepôt de 400 m² qui abrite des milliers de meubles et d’objets décoratifs, permettant de transformer plusieurs biens simultanément. Cinq collaborateurs sont entièrement dédiés au home staging, une spécialisation unique sur le marché belge. La valorisation immobilière ne doit pas être un simple effet marketing, mais une transformation concrète et cohérente de l’espace, pensée pour séduire les acheteurs dès la première visite en révelant l’intime du bien.
Les résultats confirment l’efficacité de cette stratégie. En Belgique, une vente immobilière dure en moyenne entre deux et trois mois. Les biens préparés par Inside Properties, eux, se vendent en 15 à 20 jours seulement. Cette rapidité s’explique par la qualité de présentation qui favorise le coup de cœur, limite les négociations et permet souvent de conclure la vente au prix affiché, voire légèrement supérieur. Ce succès crée un cercle vertueux dans lequel les acheteurs, séduits par la démarche, deviennent à leur tour vendeurs en confiant leur bien à l’agence, des années plus tard.
Avant/après © Inside Properties
La préparation, clé de l’excellence
Chez Inside Properties, 85 % du travail est réalisé avant la mise en vente. Cette phase préparatoire comprend une analyse détaillée du bien, la conception d’une stratégie de communication efficace sur les réseaux sociaux, et la centralisation de toutes les informations essentielles, documents techniques, photos et vidéos professionnelles et présentation du quartier sur le site internet de l’agence.
En à peine cinq ans, Inside Properties a réinventé la vente immobilière en Belgique.
Grâce à un modèle alliant expertise humaine, connaissance pointue du marché et sens esthétique, l’agence offre une expérience fluide et valorisante, sublimant chaque bien pour assurer une vente rapide et sereine.
© Inside Properties
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Cet article a été rédigé en étroite collaboration avec Inside Properties.
