Depuis plus de trente-cinq ans, Vaneau Lecobel occupe une position de référence sur le marché immobilier bruxellois grâce à sa connaissance approfondie des quartiers et des dynamiques locales. L’agence vient de créer Vaneau Lecobel Collection Privée, une entité totalement autonome et exclusivement dédiée aux biens d’exception, dont les prix se situent entre 3 et plus de 50 millions d’euros.
Cette nouvelle structure propose les propriétés les plus rares de la capitale et de ses environs immédiats avec des hôtels particuliers, des appartements de maître en finitions d’époque, des penthouses contemporains réalisés par des architectes de premier plan ou des villas modernes et des grands domaines privés. Ces biens sont soigneusement sélectionnés dans les quartiers les plus prisés de Bruxelles tels que l’avenue Louise, Ixelles, Uccle, Woluwe-Saint-Pierre, Woluwe-Saint-Lambert, Watermael-Boitsfort et Auderghem mais également dans les communes résidentielles réputées du Brabant wallon (Waterloo et Lasne) et du Brabant flamand (Rhode-Saint-Genèse, Tervuren, Overijse et Meise).
L’expérience du très haut de gamme à l’international
Dirigée par Hélène Van de Velde, bénéficiant de trente années d’expérience dans l’immobilier de luxe, Collection Privée s’appuie sur une équipe trilingue (français, néerlandais, anglais). La très grande majorité des mandats est traitée en off-market au sein d’un réseau fermé composé de plateformes dédiées, de family offices, de banques privées et d’investisseurs avertis. Le groupe Vaneau, présent à Paris, Cannes et Marrakech, renforce par ailleurs le rayonnement international et l’accès à une clientèle francophone, néerlandophone et étrangère.
Au-delà de la simple mise en relation, Collection Privée assure un accompagnement complet. La valorisation et la communication de ces biens repose sur des reportages photo et vidéo professionnels, des visites virtuelles 3D et une diffusion ciblée sur différents supports spécialisés et les réseaux privés.
© Vaneau Lecobel
Des prestations d’excellence sur-mesure et confidentielles
L’équipe propose également un conseil juridique et fiscal approfondi incluant la structuration via holdings, l’optimisation successorale et le choix de résidence fiscale, en collaboration avec des notaires et avocats spécialisés. La gestion patrimoniale intègre l’analyse et la diversification des portefeuilles immobiliers ainsi que le suivi de leur rentabilité. Un service de property management prend en charge l’entretien courant, les rénovations haut de gamme et la gestion locative, saisonnière ou longue durée. Enfin, une conciergerie privée facilite le quotidien des propriétaires grâce à des prestations sur mesure.
Vaneau Lecobel Collection Privée regroupe ainsi toutes les expertises nécessaires à l’acquisition, à la vente ou à la gestion de biens de très haut standing en Belgique, dans un cadre de confidentialité maximale et avec une approche intégrée qui couvre l’ensemble des dimensions patrimoniales, juridiques et pratiques.
Cet article a été écrit en étroite collaboration avec Vaneau Lecobel.
